ロイヤルステージ王子神谷

  • 東京都足立区新田一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より12.6%割高

販価
5,980万円
72.7万円/㎡
相場
5,311万円
64.5万円/㎡
2,763
4,461
6,160
7,859
AI査定結果
推定相場価格
5,311万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,461万円〜6,160万円
54.2万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ロイヤルステージ王子神谷
5,980万円（72.7万円/㎡）/ 2階 / 82.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/025,980万円72.7万円2階 82.31㎡ 3LDK南東
2025/07/133,980万円74.0万円6階 53.77㎡ 2LDK南東
2025/07/075,980万円72.6万円2階 82.32㎡ 3LDK南東
2025/07/044,880万円68.3万円7階 71.49㎡ 3LDK南東
2025/06/285,280万円64.1万円2階 82.31㎡ 3LDK南
2025/05/264,880万円68.3万円7階 71.49㎡ 3LDK+サンルーム南
2025/04/193,180万円48.8万円3階 65.16㎡ 3LDK南東
2025/04/103,780万円58.0万円3階 65.16㎡ 3LDK-
2025/03/173,380万円51.9万円3階 65.16㎡ 3LDK南東
2025/02/202,780万円51.7万円6階 53.77㎡ 2LDK南
2025/01/153,580万円54.9万円3階 65.16㎡ 3LDK南東
2024/12/273,480万円48.7万円7階 71.49㎡ 3LDK南
2024/11/122,880万円53.6万円6階 53.77㎡ 2LDK南東
2024/05/072,720万円33.0万円2階 82.31㎡ 3LDK-
2024/03/252,480万円42.8万円3階 57.96㎡ 3DK南西
2024/02/162,780万円42.7万円3階 65.16㎡ 3LDK南東
2023/12/262,990万円51.6万円2階 57.96㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 5,980万円72.7万円82.31㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2023/11/25エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,699万円55.0万円67.28㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年70戸RC
2025/02/22ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 3,780万円60.3万円62.72㎡2SLDK5階 / 9階建 南西1994年47戸RC
2025/07/15竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 3,690万円54.7万円67.43㎡3LDK4階 / 7階建 西1991年90戸RC
2025/07/04グリーンキャピタル西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 3,480万円56.1万円62.01㎡3LDK2階 / 5階建 東1994年34戸RC
2025/06/07ヴェラハイツ竹の塚
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 3,650万円57.9万円63.05㎡3LDK1階 / 11階建 東1994年67戸SRC
2023/12/30シーズ西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅3分 4,180万円57.0万円73.27㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年39戸SRC
2023/09/08SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 4,180万円57.0万円73.27㎡3LDK9階 / 11階建 南東1992年39戸SRC
2024/10/15エンゼルハイム竹の塚第3
足立区竹の塚二丁目
竹ノ塚駅9分 3,880万円55.3万円70.2㎡3LDK4階 / 10階建 南西1996年39戸RC
2024/04/22藤和シティホームズ西新井
足立区西新井本町五丁目
西新井駅11分 3,598万円54.7万円65.72㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年74戸RC
2025/05/12アルカサル西新井
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 4,780万円66.0万円72.39㎡4LDK2階 / 5階建 南1995年52戸RC
2024/07/30ベルモント梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅6分 3,480万円55.1万円63.16㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.1%上昇、足立区では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は足立区の平均と比較して38%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積72.31㎡〜92.31㎡の平均販売価格
東京都
106.7万円/㎡
前年比+42.1%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+26.4%

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ王子神谷
所在地東京都足立区新田一丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
築年月1991年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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